学芸大学ハイデンスA棟

  • 東京都目黒区目黒本町一丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,990万円
111.5万円/㎡
相場
3,645万円
101.8万円/㎡
2,538
3,276
4,014
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,014万円
91.5万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
学芸大学ハイデンスA棟
3,990万円（111.5万円/㎡）/ 2階 / 35.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,990万円111.5万円2階 35.8㎡ 1LDK南西
2025/07/072,040万円57.0万円1階 35.8㎡ 2DK南西
2025/04/212,230万円62.3万円1階 35.8㎡ 2DK南西
2025/02/042,380万円66.5万円1階 35.8㎡ 2DK南西
2023/12/293,290万円91.9万円4階 35.8㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
学芸大学ハイデンスA棟
目黒区目黒本町一丁目
武蔵小山駅13分 3,990万円111.5万円35.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西1978年70戸RC
2023/11/28ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 3,390万円96.3万円35.19㎡1DK4階 / 5階建 西1981年21戸RC
2023/12/07パークハイツ都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅2分 4,280万円97.2万円44.05㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年25戸RC
2024/05/15ファインライフ駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅5分 3,280万円87.8万円37.36㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/03/10マック駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 3,499万円89.7万円39㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/03/05MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 3,150万円85.1万円37.02㎡1LDK1階 / 3階建 南東1982年23戸RC
2026/03/11パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,280万円96.4万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/08/06セントヒルズ池尻
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 2,899万円91.0万円31.86㎡1K9階 / 11階建 南東1983年24戸SRC
2024/07/12駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,899万円96.5万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2025/10/12東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 2,690万円89.7万円30㎡1LDK1階 / 3階建 南東1978年21戸RC
2024/02/12ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 3,980万円93.0万円42.8㎡1LDK6階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2025/09/16メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,890万円92.6万円42.01㎡1LDK5階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2026/03/26ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 5,890万円133.0万円44.28㎡1LDK3階 / 6階建 東1977年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は目黒区の平均と比較して5.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
118.2万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名学芸大学ハイデンスA棟
所在地東京都目黒区目黒本町一丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
築年月1978年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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